래미안 라그란데 분양정보(분양가, 1순위 청약자격, 분양일정 등)

래미안 라그란데

서울 동북권 미래의 문, 래미안이 문을 엽니다

 

 

서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대에 래미안 라그란데가 들어섭니다.

외대앞역과 신이문역(반경 1km이내), 동북권 교통 허브 청량리역, 간선도로 등을 이용한 편리한 도심접근성, 이문초, 청량초, 경희초·중·고, 경희대, 한국외국어대학교, 한국예술종합학교 등 인접한 교육환경(반경 2km 이내), 경희의료원, 삼육서울병원, 롯데백화점 청량리점, 코스트코 상봉점 등 편리한 생활인프라(반경 3km 이내), 천장산 산책로, 세계문화유산 의릉, 중랑천 등 쾌적한 자연환경(반경 3km 이내), 이문·휘경 재정비촉진지구 개발에 따른 대규모 뉴타운 조성, 동북권의 중심 청량리 역세권 개발 수혜 등 프리미엄을 자랑합니다.

 

 

사업개요

단지명 : 래미안 라그란데

위치 : 서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대

규모 : 지하 5층~지상 27층, 39개동, 3,069세대(일반분양 920세대)

타입/세대수 : 52㎡A(45세대), 55㎡(173세대), 59㎡A(267세대), 59㎡B(110세대), 59㎡C(2세대), 74㎡A(39세대), 74㎡B(9세대), 74㎡C(75세대), 84㎡A(140세대), 84㎡B(39세대), 84㎡C(3세대), 99㎡(10세대), 114㎡(8세대)

 

 

단지배치도

• 지상에 주차가 없는 친환경 단지 주차장의 지하화 및 지붕층 옥상녹화를 통해 조경 면적을 최대화하고, 택배차량은 지하주차장으로 진입, 차량과 보행동선을 분리하여 쾌적하고 안전한 단지 환경을 조성합니다.
• 수경시설 아파트 중심 공간에는 친환경적인 수경시설을 조성하여 자연 속 휴식을 느낄 수 있습니다.
• 테마숲 자연스럽고 생태적인 수목 군락지 조성으로 더 가까이에서 래미안의 숲을 즐길 수 있습니다.
• 어린이놀이터 아이들의 창의력과 모험심을 길러주는 8가지 테마의 다양한 놀이터를 만나 볼 수 있습니다.

 

동호수배치도

 

첨단 보안 시스템

• 주차관제 시스템(차량번호 인식 시스템) 별도의 주차카드 없이 차량번호 인식 카메라에 의한 자동 열림 방식으로 차량관리 및 외부차량에 대한 사전 통제가 가능합니다.
• 세대 얼굴인식 출입 시스템 현관 도어폰을 최첨단 얼굴인식 출입기능으로 편리하고 안전하게 세대출입이 가능합니다.(※ 얼굴인식을 위한 조건 미충족 및 역광 시 인식불가)
• IoT 도어록 비밀번호, RF태그, 지문 및 얼굴인식으로 출입이 가능합니다.
• 전자경비 시스템 공동현관에서 외부인의 출입을 통제하고 세대 또는 경비실 통화에 의한 방문자 확인 후 공동현관 문열림 기능을 수행하는 안전하고 편리한 보안 시스템입니다.
• CCTV 자동 녹화 시스템 놀이터, 지하주차장, 공동 현관 및 엘리베이터 내부에 CCTV가 설치되어 가족의 안전을 지켜줍니다.(200만 화소)

스마트 시스템

• Smart 주방 TV폰 13" TV, 라디오(FM), 전화수신, 방문자확인, 문열림은 물론 음성인식 기능(TV/라디오ON, 레시피 검색 등)을 탑재하여 주방에서 보다 편리하게 사용하실 수 있습니다.
• 욕실 스피커폰 방문자 통화 및 문열림 기능과 응급 상황 시 필요한 비상콜 기능을 제공합니다.(1개소) 
• Smart Info Display 세대 현관 출입 시 날씨, 주차 위치 등 다양한 정보를 제공하고 조명/난방/환기 상태의 확인 제어 기능 및 음성인식기능(엘리베이터 호출, 방법설정 등)으로 편의성을 향상시켰습니다.
• 음성인식 IoT Home Cube 세대 내부 미세먼지(PM10) 수치 측정이 가능한 이동식 Cube로 측정 결과를 쉽게 확인 가능하며, 세대 환기시스템과 연동되고 음성인식 기능을 제공합니다.(1개 제공)
• IoT Home Pad 13" 13인치 대화면에서 사용 편리성을 고려한 아이콘 및 위젯 화면 제공, 음성인식을 통한 모드제어(외출/귀가) 및 엘리베이터 호출, 세대 조회 및 제어 기능 등 Smart 기능이 편리한 삶을 제공합니다.(※ 래미안 IoT 플랫폼 기능은 세대 내 무선 인터넷(고객 별도 설치) 사용시 제공 가능)
• USB 콘센트 스마트폰, 태블릿 PC 등 다양한 디지털 디바이스를 충전할 수 있는 USB 충전 단자가 설치됩니다.(거실 1개소)
• Smart Home App 스마트폰을 통해 세대 주거시스템(조명, 난방 등)을 조회하고 제어할 수 있으며, 주거시스템을 외출/귀가/기상 등 다양한 상황별 시나리오에 맞춰 동작하도록 설정할 수 있습니다. 공지사항, 택배 도착 등의 알림 조회 기능을 제공합니다.(※ 스마트폰 기종에 따라 제한적일 수 있음)
• 래미안 IoT 플랫폼 스마트폰 App, 음성인식 Ai 스피커 등 다양한 방식으로 조명, 난방 등의 주거 시스템을 제어할 수 있고, 가전사/포털사/이통사의 IoT 제품과 연계하여 다양한 맞춤형 서비스 구성이 가능합니다.(※세대 내 무선인터넷(고객별도 설치) 사용 및 가전사/포털사/이동통신사 IoT 제품 개별 구매시 사용 가능, ※가전사/포털사/이동통신사 정책에 따라 제공되는 서비스 및 제공기간은 변경 또는 미제공될 수 있으며, 세부 내용은 변경될 수 있음)

에너지 절약·친환경 주거 시스템

• 래미안 에너지 관리 시스템(REMS) 전기, 수도등의 에너지 사용현황 정보를 제공하고 동일평형 에너지 사용량 비교 및 에너지 사용 목표치 설정과 알람기능으로 입주자의 에너지 절감 생활을 유도합니다.(※ 모니터링되는 예상금액과 실제 부과되는 금액이 다소 차이가 있을 수 있으며, 좌측 IoT 홈패드 내 이미지는 변경될 수 있습니다.)
• LED 조명 세대 전체 및 지하주차장에 LED 조명을 적용하여 전기요금 절감에 도움을 드립니다.
• 대기전력 자동차단 시스템 가전제품을 사용하지 않을 경우에도 미세하게 소모되는 전기를 차단하여 전기요금 절감에 도움을 줍니다.(거실, 침실, 주방 일부 적용)
• 디지털 온도 조절 시스템 각 세대의 실별온도를 개별적으로 조절할 수 있어 난방 관리비를 효율적으로 줄여줍니다.
• Hybrid Storage System 사용성을 고려한 다양한 수납패턴과 기능성 액세서리를 접목하여 현관 신발장, 침실붙박이장 등 수납공간을 보다 깔끔하고 효율적으로 활용할 수 있도록 배려합니다.
• 자동 세대환기 시스템 실내 Co₂ 농도에 따라 자동으로 운전되는 전열교환기를 설치하여 창문을 열지 않아도 내부 환기가 가능하며 미세먼지를 저감시켜주는 헤파 필터를 적용하여 실내환경을 유지시켜 줍니다.
• 친환경 마감자재 사용 벽지, 도배풀, 마루 및 접착제, 발코니 친환경 수성페인트 등의 친환경 마감재 사용으로 환경친화적 주거공간을 실현합니다.
• 전기차 충전 시스템 공용부 지하주차장에 전기자동차 전용 충전 시 설치하여 그린카 활성화에 기여하며 사용자 인증, 사용자별 과금이 가능합니다.

 

1순위 청약자격

• 유주택자 청약 가능(가점제 청약 가능)
• 가족끼리 중복 청약 가능(세대원 청약 가능)(세대원 중복청약은 일반공급에 한함)
• 1년 후 전매가능(당첨자발표일 기준)
• 통장가입기간 12개월 경과, 지역별/면적별 예치금액 이상 납입
• 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)  지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)

 

청약 예치금

• 전용 85㎡ 이하 서울특별시 300만원, 인천광역시 250만, 경기도 200만원
• 전용 102㎡ 이하 서울특별시 600만원, 인천광역시 400만, 경기도 300만원
• 전용 135㎡ 이하 서울특별시 1,000만원, 인천광역시 700만, 경기도 400만원
• 모든면적 서울특별시 1,500만원, 인천광역시 1,000만, 경기도 500만원

 

분양가

• 52㎡ 최저가 : 686,000 / 최고가 : 746,000
• 55㎡ 최저가 : 730,000 / 최고가 : 818,000
• 59㎡A 최저가 : 784,000 / 최고가 : 888,000
• 59㎡B 최저가 : 777,000 / 최고가 : 879,000
• 59㎡ C 최저가 : 853,000 / 최고가 : 870,000
• 74㎡A 최저가 : 889,000 / 최고가 : 986,000
• 74㎡B 최저가 : 907,000 / 최고가 : 976,000
• 74㎡C 최저가 : 875,000 / 최고가 : 952,000
• 84㎡A 최저가 : 1,011,000 / 최고가 : 1,099,000
• 84㎡B 최저가 : 1,002,000 / 최고가 : 1,078,000
• 84㎡C 최저가 : 1,066,000 / 최고가 : 1,099,000
• 99㎡ 최저가 : 1,207,000 / 최고가 : 1,299,000
• 114㎡ 최저가 : 1,393,000 / 최고가 : 1,499,000

 

분양일정

• 입주자모집공고 : 8월 4일(금)
• 특별공급 (기관추천, 다자녀 가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양) : 8월 14일(월)
• 1순위 공급(해당) : 8월 16일(수)
• 2순위 공급 : 8월 17일(목)
• 당첨자 발표 : 8월 23일(수)
• 당첨자 서류 제출 기간 : 8월 26일(토)~8월 29일(수)
• 정당계약 : 9월 3일(일)~9월 6일(수) 4일간

 

오시는길

- 래미안 라그란데 견본주택 주소

서울특별시 송파구 충민로 17(문정동) 

 

- 래미안 라그란데 현장 주소

서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대

 

문의전화 02-407-3069